住宅建筑中那些特例獨行的考點全總結

《建筑設計防火規范》將民用建筑分為住宅建筑和公共建筑兩大類，除住宅建筑外的其他類型居住建筑(比如宿舍、公寓等)，其防火要求需按公共建筑的有關規定執行。

一、分類、耐火等級和層數

1.住宅建筑可分為一類高層住宅建筑、二類高層住宅建筑，以及單、多層住宅建筑。

名稱高層民用建筑單多層民用建筑

一類二類

住宅建筑建筑高度大于54m的住宅建筑(包括設置商業服務網點的住宅建筑)建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑(包括設置商業服務網點的住宅建筑)建筑高度不大于27m的住宅建筑(包括設置商業服務網點的住宅建筑)

2.對于住宅建筑，設置在底部且室內高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的部分，可不計入建筑高度。

3.二級耐火等級的多層住宅建筑，當采用預應力鋼筋混凝土的樓板時，其耐火極限不應低于0.75h。

4.四級耐火等級的住宅建筑.多允許建造層數為3層，三級耐火等級的住宅建筑.多允許建造層數為9層，二級耐火等級的住宅建筑.多允許建造層數為18層。

二、分隔要求：

1.住宅建筑單元之間的墻和分戶墻，不同耐火等級建筑相應構件的燃燒性能和耐火極限，見下表。

2.住宅建筑外墻上相鄰戶開口之間的墻體寬度不應小于1.0m;小于1.0m時，應在開口之間設置突出外墻不小于0.6m的隔板。隔板的耐火極限和燃燒性能，均不應低于相應耐火等級建筑外墻的要求。

3.住宅與商業服務網點、非住宅分隔

4.為住宅部分服務的地上車庫應設置獨立的疏散樓梯或安全出口。附設在住宅建筑內的機動車庫，應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔，墻上的門、窗應采用乙級防火門、窗，確有困難時，可采用防火卷簾。

5.與住宅地下室相連通的地下汽車庫、半地下汽車庫，人員疏散可借用住宅部分的疏散樓梯;當不能直接進入住宅部分的疏散樓梯間時，應在汽車庫與住宅部分的疏散樓梯之間設置連通走道，走道應采用防火隔墻分隔，汽車庫開向該走道的門均應采用甲級防火門。

三、防火間距

1.數座一、二級耐火等級的單、多層住宅建筑，當占地面積總和不大于2500m2時，可成組布置，但組內建筑物之間的間距不宜小于4m。組與組之間應滿足防火間距不應小于6m。

2.住宅建筑單元與單元之間的凹槽，門窗洞口的防火間距(L)一般不小于6m，如下圖所示：(當不滿足要求時，可以采用乙級防火門窗)

四、安全疏散

1.住宅建筑安全出口的設置：

(1)建筑內的安全出口和疏散門應分散布置，且建筑內每個防火分區或一個防火分區的每個樓層、每個住宅單元每層相鄰兩個安全出口以及每個房間相鄰兩個疏散門.近邊緣之間的水平距離不應小于5m。

(2)安全出口設置：

2.住宅建筑的疏散樓梯設置應符合下列規定：

(1)建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞開樓梯間;與電梯井相鄰布置的疏散樓梯應采用封閉樓梯間，當戶門采用乙級防火門時，仍可采用敞開樓梯間。

(2)建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑應采用封閉樓梯間;當戶門采用乙級防火門時，可采用敞開樓梯間。

(3)建筑高度大于33m的住宅建筑應采用防煙樓梯間。

(4)除住宅建筑套內的自用樓梯外，地下或半地下建筑(室)的疏散樓梯間，應在首層用耐火極限不低于2.00h的防火分隔墻和乙級防火門進行分隔。

3.住宅單元的疏散樓梯，當分散設置確有困難且任一戶門至.近疏散樓梯間入口的距離不大于10m時，可采用剪刀樓梯間，但應符合下列規定：

(1)應采用防煙樓梯間。

(2)梯段之間應設置耐火極限不低于1.00h的防火隔墻。

(3)只有住宅建筑剪刀樓梯間前室可共用，共用前室使用面積不應小于6.0m2。

(4)只有住宅建筑有三合一前室。三合一前室的使用面積不應小于12.0m2，且短邊不應小于2.4m。

4.住宅建筑的戶門和安全出口的凈寬度不應小于0.90m，疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門的凈寬度不應小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一邊設置欄桿的疏散樓梯，其凈寬度不應小于1.0m。

5.住宅建筑的疏散樓梯間和疏散樓梯特殊規定：

(1)當住宅建筑的敞開樓梯間內確需設置可燃氣體管道和可燃氣體計量表時，應采用金屬管和設置切斷氣源的閥門。

(2)住宅建筑防煙樓梯間獨立前室使用面積不應小于4.5m2。合用前室使用面積不應小于6.0㎡，且短邊不應小于2.4m。

(3)對于住宅建筑，由于平面布置難以將電纜井和管道井的檢查門開設在其他位置時，可以設置在前室或合用前室內，但檢查門應采用丙級防火門。

五、裝修和保溫

1.住宅建筑裝修設計，應符合《建筑內部裝修設計防火規范》要求，尚應符合下列規定:

(1)不應改動住宅內部煙道、風道。

(2)廚房內的固定櫥柜宜采用不低于B1級的裝修材料。

(3)衛生間頂棚宜采用A級裝修材料。

(4)陽臺裝修宜采用不低于B1級的裝修材料。

2.與基層墻體、裝飾層之間無空腔的建筑外墻外保溫系統保溫系統，住宅建筑保溫材料應符合下列歸定：

(1)建筑高度大于100m時，保溫材料的燃燒性能應為A級;

(2)建筑高度大于27m不大于100m時，保溫材料的燃燒性能不應低于B1級;

(3)建筑高度不大于27m時，保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。

六、消防設施

1.建筑高度大于33m的住宅建筑應設置消防電梯;消防電梯可與其他普通客貨電梯共用前室。

2.對于高層住宅建筑和山坡地或河道邊臨空建造的高層民用建筑，可沿建筑的一個長邊設置消防車道，但該長邊所在建筑立面應為消防車登高操作面。

3.消火栓系統

(1)建筑高度大于21m的住宅建筑應設置室內消火栓;

(2)建筑高度不大于27m的住宅建筑，設置室內消火栓系統確有困難時，可只設置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內消火栓。

(3)高層住宅建筑的戶內宜配置輕便消防水龍。

4.滅火器設置

(1)高層住宅建筑的公共部位應設置滅火器，其他住宅建筑的公共部位宜設置滅火器。住宅樓每層的公共部位建筑面積超過100㎡時，應配置1具1A的手提式滅火器;每增加100㎡時，增配1具1A的手提式滅火器。

(2)高級住宅和別墅應按中危險級及以上等級配置滅火器，普通住宅可按輕危險級及以上等級配置滅火器。